Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble authentique, situé au cœur du charmant bourg d'Aubonne, dans le canton de Vaud. Lumineux et plein de caractère, cet immeuble représente une occasion idéale pour ceux qui cherchent à investir avec vision.Points Forts :Permis de construire en force pour la réalisation de 4 appartements de 2 pièces, vous offrant une flexibilité optimale pour modeler l'espace selon vos désirs.Libre de tout mandat. Vous êtes maître de votre projet, sans intermédiaire.Idéal pour un rendement locatif ou pour une vente en PPE - projection de CHF 65'000.-/an brut.Projection de loyers (x12) : 1 x CHF 1'250.- / 1 x CHF 1'370.- / 1 x CHF 1'410.- / 1 x CHF 1'460.-Toutes les taxes sont incluses, y compris la contribution compensatoire de 3 places de parc.Bénéficiez de la soumission de l'ingénieur civil, comprenant une étude statique et un plan de démolition intérieure.Investissement Rationnel :Les travaux sont estimés à environ CHF 480'000.-. Toutefois, avec des façades déjà rénovées et une toiture en parfait état, vous êtes assuré d'un investissement judicieux.Caractéristiques Architecturales :Laissez-vous séduire par les nombreuses ouvertures, fenêtres et velux, qui inondent les espaces de lumière naturelle. Les combles dévoilent de magnifiques poutres apparentes, témoignant du charme et de l'authenticité de ce bien.Flexibilité :Une variante architecturale a été étudiée, proposant 2 appartements de 2 pièces et un spacieux 3.5 pièces en duplex. À vous de choisir la configuration qui répond le mieux à vos aspirations.Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception, au cœur d'une des régions les plus prisées de Suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et pour obtenir le dossier de vente.

Cette magnifique propriété, composée de 7,5 pièces totalisant 320 m² habitables, a été bâtie en 2007 sur une parcelle de 1'088 m².VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE AVEC LE DOSSIERIdéalement située sur les hauts de la commune de Montreux, elle surplombe le lac Léman et les Alpes tout en jouissant d'une vue panoramique imprenable.Le concept architectural a été pensé pour exploiter au maximum cette situation rare !Composé de quatre chambres et de quatre salles d'eaux, ce bien est notamment agrémenté d'une cuisine parfaitement équipée, ouverte sur un spacieux séjour et une salle à manger, ainsi que d'un espace de détente, d'un dressing, d'une buanderie, d'un ascenseur et d'une magnifique cave à vin (avec raviers en terre battue, ce qui permet de conserver une température et une humidité constante).De nombreux espaces et terrasses extérieurs ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée vous permettront de profiter de l'ensoleillement optimal dont jouit cette propriété.Le jardin est composé de nombreuses variétés d'essences (réalisé par un architecte paysagiste). Un récupérateur d'eau de pluie a été prévu pour l'arrosage.Ce bien a été parfaitement entretenu et les choix des matériaux sont de haute qualité.Il est tout à fait envisageable de construire une piscine sur le terrain et d'installer des panneaux photovoltaïques sur le toit.Ce bien dispose d'un ascenseur afin de permettre un accès aisé aux différents étages.La disposition est la suivante :REZ :Hall d'entrée1 grande chambre avec salle de douche (actuellement bureau), accès terrasse et jardin1 chambre1 cave à vin1 cave / local technique1ER ETAGE :Grand séjourCuisine ouverte (avec cellier)1 chambre (actuellement home cinéma)1 salle de douche / WC2EME ETAGE :Suite parentale avec salle de bain et dressing2 chambres1 salle de douche / WC1 local buanderie

Ce charmant appartement offre un espace séjour et chambre lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d'une baignoire. Avec sa superbe terrasse et son jardin de 80 m², vous pourrez profiter pleinement des magnifiques journées d'été et d'un ensoleillement optimal dans un endroit calme, tout en admirant la vue panoramique sur les majestueuses Alpes.Situé dans un environnement paisible à 1'318 mètres d'altitude, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités et des atouts de Crans-Montana. Vous pourrez ainsi profiter du célèbre golf de Crans-Montana, situé à quelques minutes seulement, ainsi que des nombreuses activités de plein air offertes par cette station renommée. Cette propriété et les atouts de la région offrent également une excellente possibilité de rendement, que ce soit en tant que résidence principale ou comme logement de vacances.Ne manquez pas cette occasion de profiter d'un cadre enchanteur, au calme, tout en bénéficiant de la proximité d'attraits exceptionnels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez une perle rare au cœur du Lavaux, pieds dans l'eau. Cette propriété discrète, nichée sur un terrain généreux, offre un potentiel architectural exceptionnel dans un cadre naturel préservé.Points forts :Emplacement privilégié au bord du lac, dans une zone prisée du Lavaux.Environnement paisible, garantissant intimité et sérénité.Proximité des équipements d'utilité publique et des joyaux naturels de la région.Saisissez cette opportunité unique de posséder un bien dans l'un des endroits les plus recherchés de Suisse, loin des projecteurs du marché traditionnel. Pour en savoir plus, contactez-nous en toute discrétion.

Idéalement situé à Torgon, cet appartement rénové présente une superbe opportunité. Il se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et un espace de couchage supplémentaire, ainsi qu'une salle de douche. Niché dans un chalet des années 80, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en bénéficiant des aménagements modernes ajoutés avec soin lors de sa rénovation. La vue panoramique saisissante sur les majestueuses Alpes vous permettra de vous détendre et d'apprécier le décor environnant depuis l'intérieur de l'appartement ou depuis le confortable balcon. Cet appartement est également complété d'une place de parc située aux abords de l'appartement, offrant une solution de stationnement pratique. Que ce soit pour une résidence principale, une retraite montagnarde ou du rendement, cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour l'organisation d'une visite, c'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce bel appartement.

Cet objet est situé dans un immeuble résidentiel composé de 6 appartements, à proximité de l'entrée de l'autoroute et de l'hôpital Riviera-Chablais, à moins de 5 minutes de la réserve naturelle des Grangettes et du bord du lac. Un style épuré et des finitions soignées caractérisent ce bien : une magnifique cuisine équipée d'électroménagers de qualité ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, trois salles d'eau et un balcon de plus de 20 m2 orienté sud-ouest en sont les points forts. Il convient d'ajouter la buanderie privative (dans l'appartement) avec colonne de lavage et séchage ainsi que le chauffage au sol réglable individuellement par chambre.Ce bien est vendu avec 2 garages de grandes dimensions, fermés par télécommande, et une place extérieure (en plus du prix de vente : CHF 35'000.- par garage et CHF 15'000.- place extérieure).Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

Local commercial avec vitrine au coeur de la station de Villars-sur-Ollon, à deux pas de toutes les commodités.Situé au rez-de-chaussée de la PPE "GAMAT", à quelques pas de la réception de l'hôtel Victoria, ce local se compose d'une pièce principale avec, à l'arrière, une petite cuisine disposant d'un évier et d'un frigo ainsi que d'une armoire. Une porte coulissante permet de la séparer de la pièce principale.Un escalier donne accès au rez inférieur où se trouvent un espace permettant d'entreposer du matériel, ainsi qu'un WC/lavabo.Charges PPE : CHF 100.- / mois (y compris fonds de rénovation).Ce local peut servir de bureau, boutique, atelier, institut, etc.Disponibilité : de suite ou à convenir.Ce bien est vendu libre de bail.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire au 079 287 18 01.

Situé au premier étage d'une PPE récente comprenant 6 logements, superbe appartement de 4.5 pièces avec une vue panoramique sur le lac Léman.A l'écart de toute nuisance, dans un quartier résidentiel, ce bâtiment est érigé sur une parcelle à la limite de la forêt et profite d'un environnement verdoyant et très calme.Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée : sa position dans l'angle du bâtiment, son exposition Sud et son orientation Sud Ouest permettent de profiter d'un ensoleillement maximum jusqu'au crépuscule.Un spacieux balcon de plus de 50 m2 offre un espace idéal pour la détente devant ce magnifique panorama et des repas en famille ou entre amis.La partie jour a été entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité : charme et cachet ont été apportés grâce aux parois recouvertes de bois et de pierre. Une cheminée dans le spacieux séjour agrémentera chaleureusement vos soirées d'hiver.Distribution de l'appartement :- Hall d'entrée avec rangements- Cuisine ouverte sur le séjour (plus de 50 m2)- 3 chambres dont 1 parentale avec salle de bain/douche/wc attenante- Salle d'eau avec douche/wc- Spacieux balcon accessible depuis le séjour et 2 chambres 2 places de parc intérieures (en sus du prix de vente) ainsi qu'une cave de 17 m2 complètent agréablement ce bien.Intéressés par ce bien d'exception ? N'hésitez pas à me contacter : Isabelle Mandrin +41 79 287 18 01Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

Cet hôtel de montagne exceptionnel se situe à quelques pas des pistes de ski. Cet établissement offre une expérience unique dans un environnement naturel époustouflant. L'hôtel dispose de nombreuses chambres spacieuses et confortables, permettant de profiter du calme environnant et des nombreuses activités de la région. Cet hôtel dispose également d'un espace de restauration confortable, offrant une variété de possibilités pour se détendre et déguster une cuisine savoureuse. La partie restaurant est composée d'un espace intérieur chaleureux et accueillant ainsi que des espaces extérieurs permettant de profiter d'une vue imprenable tout en se délectant des produits régionaux. L'emplacement idéal de l'hôtel permet d'accéder facilement aux pistes de ski ainsi qu'aux sentiers de randonnée pour découvrir la beauté des montagnes environnantes. Cet établissement est également équipé d'installations de détente offrant une expérience de séjour inoubliable. Une occasion unique de posséder un hôtel de montagne niché dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Cette maison située à St-Gingolph, à quelques pas du lac, se compose d'un appartement de 1.5 pièces et d'un triplex de 4.5 pièces, tous deux lumineux et répartis sur quatre niveaux.Le logement de 1.5 pièces offre une vue panoramique sur le lac et comprend une cuisine équipée, un bar, un espace de vie avec coin chambre et séjour agrémenté d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilette. Le logement de 4.5 pièces, également avec vue sur le lac, est réparti sur trois niveaux. Le premier niveau comprend une cuisine équipée ainsi qu'un bar, tous deux ouverts sur un spacieux séjour. Les deux autres niveaux sont composés d'un grand espace de couchage avec séjour et espace de stockage pouvant être transformé en dressing, deux salles d'eau avec douche et toilette, un espace détente avec jacuzzi, sauna et hammam ainsi qu'une loggia. La surface habitable totale de la maison est de 165 m², offrant un espace de vie confortable pour les occupants. Disposant de trois entrées différentes, cette maison est idéale pour les investisseurs cherchant un bien locatif avec un fort potentiel de rendement ou pour une grande famille cherchant un espace de vie spacieux.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite afin de découvrir cette jolie maison.

Idéalement situé au cœur du village des Diablerets, à quelques pas de la gare, ce charmant hôtel de montagne dispose de 63 chambres confortables réparties sur plusieurs étages, avec des vues époustouflantes sur les montagnes environnantes. Chacune des chambres est équipée de tout le confort moderne, notamment d'une salle d'eau privative, d'une télévision et d'une connexion Wi-Fi.Les clients apprécieront les nombreuses commodités offertes par l'hôtel, notamment les espaces de restauration comprenant une grande salle à manger et un espace bar offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'établissement dispose également d'une salle de séminaires équipée, d'un local à skis, d'une salle de fitness et d'un sauna.Avec un accès direct aux stations de Villars, Gryon et Glacier 3000, le domaine skiable des Diablerets est l'endroit idéal pour les amateurs de sports d'hiver en quête de diversité et de variété sur les pistes. Durant la période estivale, les sentiers de randonnée permettent d'acccéder à des lieux magnifiques comme le lac Retaud ou la cascade du Dar. De nombreuses activités peuvent également être pratiquées dans la région en été telles que le VTT, l'escalade, l'accrobranche ou encore le parapente.Cet hôtel de montagne est l'endroit idéal pour les voyageurs en quête d'un séjour confortable et relaxant dans un environnement naturel spectaculaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant établissement situé dans l'une des régions les plus prisées des Alpes suisses.

Découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse de 6,5 pièces, avec un agencement en duplex, située dans un quartier résidentiel paisible. Avec une superficie totale de 130 m², ce joli duplex propose cinq chambres confortables et deux salles de bains, idéales pour accueillir une grande famille. Au premier niveau, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec baignoire. L'espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge y a été prévu pour votre plus grand confort, tout comme le long balcon idéalement placé pour admirer la vue panoramique sur les Alpes valaisannes et vous détendre en profitant du chant des oiseaux. Le deuxième niveau mansardé avec ses magnifiques poutres apparentes est composé de cinq chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Situés dans un quartier résidentiel calme, vous pourrez profiter de la tranquillité des environs tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal si vous cherchez un endroit calme et apaisant tout en étant proche de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce charmant duplex, nous nous réjouissons de vous le faire découvrir.

Idéalement situé au cœur du village des Diablerets, à quelques pas de la gare, ce charmant hôtel de montagne dispose de 63 chambres confortables réparties sur plusieurs étages, avec des vues époustouflantes sur les montagnes environnantes. Chacune des chambres est équipée de tout le confort moderne, notamment d'une salle d'eau privative, d'une télévision et d'une connexion Wi-Fi.Les clients apprécieront les nombreuses commodités offertes par l'hôtel, notamment les espaces de restauration comprenant un restaurant et un bar lounge offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'établissement dispose également d'une salle de séminaires équipée, d'un local à skis, d'une salle de fitness et d'un sauna.Avec un accès direct aux stations de Villars, Gryon et Glacier 3000, le domaine skiable des Diablerets est l'endroit idéal pour les amateurs de sports d'hiver en quête de diversité et de variété sur les pistes. Durant la période estivale, les sentiers de randonnée permettent d'acccéder à des lieux magnifiques comme le lac Retaud ou la cascade du Dar. De nombreuses activités peuvent également être pratiquées dans la région en été telles que le VTT, l'escalade, l'accrobranche ou encore le parapente.Cet hôtel de montagne est l'endroit idéal pour les voyageurs en quête d'un séjour confortable et relaxant dans un environnement naturel spectaculaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant établissement situé dans l'une des régions les plus prisées des Alpes suisses.

Cette place de parc souterraine offre une solution pratique et sécurisée pour garer votre véhicule dans une résidence paisible, à proximité du prestigieux golf de Crans-Montana. Située à quelques pas de votre résidence, cette place de parc vous assure un accès facile et rapide à votre voiture, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement calme. Profitez de cette opportunité pour acquérir une place de parc dans un emplacement recherché, offrant un accès privilégié au golf de renommée mondiale de Crans-Montana, au village ainsi qu'à ses nombreuses installations. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Ce charmant duplex de 2.5 pièces offre un espace séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle de douche élégante. La rénovation récente de ce duplex a été réalisée avec soin, offrant un intérieur contemporain et accueillant tout en préservant son cachet. Le balcon à l'étage vous permettra de vous émerveiller de sa vue imprenable sur les majestueuses Dents-du-Midi, offrant un cadre naturel exceptionnel.Situé au cœur du village de Val-d'Illiez, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités, permettant ainsi de profiter pleinement des commerces, restaurants et transports en commun situés à quelques pas seulement. Ce bien est également agrémenté d'une cave, pour un espace de rangement supplémentaire et offre la possibilité de reprendre le bail de location d'une place de parc située à quelques pas de l'appartement, pour un stationnement pratique et facilité.Idéalement situé et fraîchement rénové, ce duplex de rendement constitue une excellente opportunité d'investissement et offre la possibilité de reprendre l'hypothèque actuelle à un taux intéressant. Que vous souhaitiez l'occuper vous-même ou le mettre en location, il saura combler vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce joli duplex et pour planifier votre visite.

Gilly, un nom qui évoque la sérénité, la beauté paisible des paysages et le charme bucolique. Aujourd'hui, une occasion unique se présente à vous : l'acquisition d'un terrain agricole spacieux en plein cœur de cette commune prisée.Rectangulaire, accès facile bordant un chemin AF. Bon rendement, équipée hydrique. Estimée en 2022 à 7,70 frs./m2 en location, fin dans 4 ans. 7.50 frs./m2 si décision rapide.Caractéristiques Principales :Superficie : Une parcelle généreuse de 43'379m2, offrant un espace abondant pour de multiples projets agricoles ou simplement pour la conservation.Estimation Prometerre 2022 : Le terrain a été soigneusement évalué à CHF 7,73/m2, attestant de son prix juste et conforme au marché et règles en vigueur.Location actuelle : Actuellement loué par un agriculteur dévoué qui exploite la terre avec passion, garantissant ainsi un entretien régulier et un rendement optimal.La beauté de cette parcelle ne réside pas seulement dans ses chiffres, mais dans son histoire, dans la qualité de la terre et dans le potentiel qu'elle offre. Cette terre a vu des saisons changer, des cultures fleurir et des rêves se concrétiser. Elle est le témoignage d'une relation harmonieuse entre l'homme et la nature.Pourquoi Investir ?Polyvalence : Que vous souhaitiez poursuivre une activité agricole, investir à long terme ou simplement posséder un coin de terre en Suisse, cette parcelle répond à de nombreux besoins. Sérénité : Située dans un environnement paisible, c'est l'endroit idéal pour ceux qui chérissent la tranquillité et la beauté naturelle.Pérennité : L'agriculture est un secteur essentiel, et posséder un terrain agricole est une manière d'investir dans un bien tangible, stable et durable.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Embrassez cette chance de devenir gardien d'une partie de notre patrimoine suisse.

Situé à 1'840 m sur les hauteurs des Crosets sur une parcelle de 5'715 m², l'hôtel offre le calme et une vue imprenable sur les Dents du Midi.Composé de 40 lits, l'établissement propose des chambres simples, doubles, et en duplex dans un cadre rustique et chaleureux. L'espace de restauration est composé d'une salle à manger intérieure de 60 places, d'une veranda couverte de 44 places, d'une terrasse de 36 places et d'un bar de 6 places ainsi que d'une cuisine professionnelle équipée. Espace wellness avec sauna et appareils de fitness, une salle de jeux ainsi qu'un appartement privé, un abri atomique et un local à ski complètent l'offre.La station de ski des Crosets est un point de départ idéal pour découvrir le domaine franco-suisse des Portes du Soleil. Les stations voisines de Champéry, Champoussin, Morgins et Avoriaz se trouvent uniquement à une remontée de ce village niché à 1'668 mètres d'altitude et au charme suisse authentique. En été, les pistes de ski laissent place à de nombreux itinéraires balisés à travers les alpages et à des kilomètres de pistes VTT et itinéraires e-bike. Selon votre envie de la journée, une multitude d'activités s'offrent à vous : parcs animaliers ou d'aventure, lacs d'altitude, parapente, visite de fermes, démonstration de fabrication de fromages, musée de l'Alpage. Des circuits balisés sont également présents sur la station afin de vous accompagner tout au long de vos randonnées pédestres.

Au cœur de Bernex, découvrez cet appartement accueillant, alliant fonctionnalité et confort. Construit en 2019, il a été conçu pour offrir une ambiance agréable et chaleureuse à ses résidents.Caractéristiques Principales :- Surface habitable : 83 m2 bien agencés.- Jardin : Un petit coin de verdure de 36 m2.Agencement :- Un hall d'entrée pratique avec des placards.- Une cuisine ouverte, équipée des essentiels : plaques à induction, hotte d'aspiration, lave-vaisselle, four, frigo et congélateur. Elle donne sur un salon et salle à manger conviviaux.- Deux chambres à coucher confortables.- Une salle de douche fonctionnelle avec WC.- Une salle de bain avec WC et une buanderie pour faciliter le quotidien. Espace extérieur :- Un jardin avec terrasse, agrémenté d'une simple pergola. Pour plus de confort, un store coulissant est disponible pour se protéger du soleil. Les tentures ajustables sur les côtés offrent une intimité supplémentaire.Confort :- Un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur avec sonde géo-thermique, assure une température agréable tout au long de l'année.Annexes :- En sus. deux places de parc en sous-sol pour stationner en toute tranquillité - 2 x CHF 40'000.-- Une cave, pratique pour le rangement.Si vous recherchez un appartement qui allie confort et praticité à Bernex, ce bien pourrait être le vôtre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ce chalet en madrier authentique se situe sur les hauteurs du hameau de Glutières. A mi-chemin entre la plaine et la station de Villars, c'est un havre de paix qui jouit d'une belle vue sur la plaine du Chablais et les Dents du Midi. Orienté Sud-Ouest, ce chalet bénéficie d'un bon ensoleillement. Un magnifique poêle en pierre ollaire datant de la construction du chalet en 1862, trône au milieu du salon. Rénové en 1985, ce chalet nécessite de grands travaux afin de l'adapter aux besoins et au goût du jour. N'hésitez pas à nous demander le dossier en cliquant sur "Demande de dossier"!Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

Située dans un quartier très prisé d'Aigle, à proximité du quartier du Cloître et du Château et au coeur du vignoble, cette maison bénéficie d'une vue exceptionnelle et d’un ensoleillement généreux durant toute la journée. A l'écart de toute nuisance mais à quelques minutes à pied du centre ville, elle ne pourra que vous séduire par sa situation unique et son cadre idyllique.Construite en 2016 avec des matériaux de qualité et répondant aux normes énergétiques actuelles (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques..), cette villa propose une distribution optimale des pièces. Au rez-de-chaussée, la partie jour (séjour et cuisine) s’ouvre sur le jardin grâce à des généreuses baies vitrées. A l’étage se trouve la partie nuit avec quatre lumineuses et spacieuses chambres et une belle salle de bains avec douche italienne et baignoire.Le sous-sol offre de précieux espaces : quatre pièces séparées dont l'une sert de local technique et de buanderie. Les autres peuvent être aménagées en atelier, salle de jeux, bureau ou autre.Un généreux jardin entoure la propriété et vous permettra de profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis et de prolonger agréablement vos soirées en admirant la magnifique vue sur les montagnes environnantes.Cette propriété dispose également d'un espace suffisant sous le couvert ainsi qu'à l'extérieur pour plusieurs véhicules.A noter qu'une reprise d'hypothèque à un taux de 1,73% est possible jusqu'en août 2026. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix au coeur du Chablais vaudois, n'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité ! Isabelle Mandrin 079 287 18 01

Située sur les hauteurs d'Aigle et entourée de vignes, cette jolie maison mitoyenne bénéficie d'une vue panoramique sur les Dents-du-Midi et la ville d'Aigle. Grâce à son exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement maximum.Celle-ci vous propose, sur 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles d'eau. L'entrée s'effectue au rez supérieur, accessible par quelques marches d'escalier. A cet étage se trouvent un vaste hall d'entrée et une chambre avec salle de douche attenante. Au premier étage vous découvrirez une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour, deux chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire. La répartition de l'espace est optimum et offre de nombreuses possibilités de rangement (petit réduit, espace buanderie et nombreuses armoires murales). Au rez inférieur se trouve un local de 22 m2 env. pouvant être utilisé comme salle de sports, atelier, bureau, activité indépendante, etc. Un petit local attenant d'env. 3m2 offre une possibilité de rangement supplémentaire (vélos, etc).Cette maison a été rénovée dès 2018 dans un style résolument contemporain. Le sol est recouvert d'un carrelage uniforme, imitation parquet. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec transmission au sol.La propriété dispose d'une jolie terrasse devant l'entrée, d'un balcon et d'une parcelle de vignes d'env. 100 m2. Une terrasse peut également être aménagée sur le toit plat de la maison.Ce bien est vendu avec une place sous couvert ainsi qu'une place extérieure.Contactez-moi au +41 79 287 18 01 pour convenir rapidement d'une visite.Situated on the heights of Aigle and surrounded by vineyards, this attractive semi-detached house enjoys panoramic views of the Dents-du-Midi mountains and the town of Aigle. Thanks to its south-west exposure, it benefits from maximum sunlight.The house offers 110 m² of living space over two levels, with 4 rooms including 3 bedrooms and 2 bathrooms. The entrance is on the upper ground floor, accessible by a few steps. On this floor you'll find a vast entrance hall and a bedroom with en-suite shower room. On the second floor you'll find a bright kitchen opening onto the living room, two bedrooms and a large bathroom with shower and bath. Space is optimally distributed and offers numerous storage possibilities (small storeroom, laundry area and numerous wall cupboards). On the lower ground floor is a room of approx. 22 m2 that could be used as a sports room, workshop, office, independent activity, etc. A small adjoining room of approx. 3m2 offers additional storage space (bicycles, etc.).This house was renovated in 2018 in a resolutely contemporary style. The floor is covered with uniform imitation parquet tiles. Heating is produced by a heat pump with underfloor transmission.The property features an attractive terrace in front of the entrance, a balcony and a vineyard plot of approx. 100 m2. A terrace can also be created on the house's flat roof.This property is sold with a covered parking space and an outdoor parking space.Please contact me on +41 79 287 18 01 to arrange a visit.

Située sur les hauteurs d'Aigle et entourée de vignes, cette magnifique demeure atypique du début du XXème siècle offre une vue panoramique sur le Chamossaire, les Dents-du-Midi et la ville d'Aigle. Grâce à son exposition Est-Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement maximum.Celle-ci vous propose, sur 165 m² habitables répartis sur deux niveaux, 6 pièces dont 5 chambres, 3 salles d'eau ainsi que de nombreuses terrasses et balcons. La majorité des pièces dispose d'un accès sur l'extérieur (balcon, terrassse ou jardin). Des rénovations ont été effectuées au cours des dernières années : double-vitrage, installation d'une pompe à chaleur, étanchéité du pavillon de jardin...La partie jardin, accessible depuis la cuisine ou l'escalier extérieur, avec coin barbecue, offre une dépendance de 39 m2 pouvant servir d'atelier, de salle de jeux ou pouvant être transformé en logement indépendant. Le toit plat de ce bâtiment permet également l'aménagement d'une terrasse d'où vous profiterez d'une vue exceptionnelle.Ce bien est vendu avec un couvert permettant de garer deux véhicules ainsi qu'une place extérieure.Contactez-moi au +41 79 287 18 01 pour convenir rapidement d'une visite.Situated on the heights of Aigle and surrounded by vineyards, this magnificent, atypical early 20th-century residence offers panoramic views of the Chamossaire, the Dents-du-Midi and the town of Aigle. Thanks to its east-south-west exposure, it benefits from maximum sunlight.It offers 165 m² of living space on two levels, with 6 rooms including 5 bedrooms, 3 bathrooms and numerous terraces and balconies. Most rooms have access to the outside (balcony, terrace or garden). Renovations in recent years have included double-glazing, installation of a heat pump and waterproofing of the garden pavilion.The garden area, accessible from the kitchen or the outside staircase, features a barbecue area and a 39 m2 outbuilding that can be used as a workshop or playroom, or converted into an independent dwelling. The building's flat roof can also be used to create a terrace with exceptional views.This property is sold with a covered area for parking two vehicles and an outdoor parking space.Please contact me on +41 79 287 18 01 to arrange a visit.

Situé dans un environnement privilégié, cet exceptionnel appartement en attique est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à acheter une résidence combinant tranquillité, nature et modernité. Niché au 3ème étage d'une petite PPE de 11 appartements, ce bien profite d'une orientation optimale grâce à ses deux balcons, respectivement orientés au Sud et à l'Ouest.Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ampleur de l'espace de vie de 68 m2, réunissant un confortable salon-séjour et une cuisine ouverte totalement équipée et rénovée. Cette pièce principale donne sur un balcon à l'Ouest, offrant une vue imprenable sur le charmant village environnant et la majestueuse Cime de l'Est.Un escalier en bois-métal vous conduira à une vaste mezzanine de plus de 44 m2, un espace flexible à aménager selon vos besoins et désirs.L'appartement offre également deux grandes armoires dressing à l'entrée, parfaites pour une organisation optimale. Deux chambres pour enfants, éclairées par un velux, se trouvent proches de l'entrée, complétées par une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de WC, elle aussi illuminée par un velux.La chambre parentale est un véritable havre de paix, dotée d'un balcon privé au Sud offrant une vue à couper le souffle sur la Cime de l’Est. Une salle de douche attenante avec lavabo et WC ajoute une note de confort supplémentaire.Acquérir cet appartement, c'est investir dans un cadre de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas l'occasion de profiter d'un art de vivre unique dans ce lieu d’exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.En sus. une place de parc intérieur et une extérieure pour un prix total de CHF 49'000.-

Située dans la commune de Savigny sur un vaste espace de nature, cette villa offre calme et vue dégagée sur les Alpes.Composée de 10 pièces totalisant 380 m² habitables, cette villa a été bâtie en 1966 sur une parcelle de 2'220 m². Actuellement composé de cinq chambres, de deux bureaux et de deux salles d'eau, ce bien est notamment agrémenté d'une cuisine et d'une salle à manger ouverte sur un grand séjour lumineux équipé d'une cheminée. Un grand atelier, une cave, deux espaces de stockage, une chaufferie et un garage se situent au rez-inférieur de cette villa.À l'étage, vous trouverez un grand galetas de 150 m² dont 70 m² habitables puis à l'extérieur, un grand jardin, une terrasse et une piscine vous permettront de profiter d'un ensoleillement optimal tout en appréciant le calme environnant.Ce bien permet le stationnement de sept véhicules à l'aide d'un garage extérieur d'une place, d'un garage situé au rez-inférieur de deux places et de quatre places de parc extérieures.

BIEN DE RENDEMENT - EXCLUSIVITÉCette arcade commerciale, actuellement louée, abrite une boutique de matériel et de vêtements d'équitation dont les actuels locataires ont su installer et développer sa notoriété au cours des années.RENDEMENTS :Revenu locatif CHF 35'280.- (charges comprises)Rendement net : 5.5%Rendement brut : 3.4%Fenêtres triple vitrage et isolation refaite au niveau du toit de la partie arrière.Trois places de parc sont également vendues avec l'arcade commerciale. Un espace supplémentaire à l'arriére de la boutique permet également d'y parquer un quatrième véhicule.

Cette grande propriété bénéficie d'une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc. Elle comprend 2 immeubles, de nombreuses surfaces d'entreposage, un barbecue, un garage, un bûcher et un cabanon de jardin ainsi qu'un terrain de pétanque.L'immeuble principal se développe sur 5 niveaux et comprend :Café-Restaurant de 30 placesCuisine professionnelleTerrasse de 80 places avec un pavillon d'étéSalle à manger de 65 places5 chambres à lit doubleDortoir de 17 places sous les comblesAppartement de 3½ piècesUn terrain constructible en avalTerrasse couverteY compris mobilier et inventaire de l'hôtel-restaurantL'immeuble "chalet" de 4 niveaux abrite la chaufferie pour les 2 bâtiments ainsi qu'un appartement de 3½ pièces.Vente aux personnes domiciliées à l'étrangerVente comme résidence secondaireCe document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

Chalet isolé avec vue lacEdifié en 1934 sur les hauts de Caux, au lieu-dit : En Nermont, il se nomme « Le Scex Blanc ». Accessible uniquement à pied, ce chalet a tout pour plaire, une vue lac imprenable, des champs de narcisses tout autour et une agréable tranquillité. Il bénéficie d’une source, de panneaux solaires sanitaires et de panneaux photovoltaïques pour l’électricité. Une fosse septique étanche et mini station d’épuration dans le terrain. Au rez-de-chaussée on trouve un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour équipé d’un poêle à bois et une salle de bains avec WC. A l’étage deux grandes chambres à coucher et une petite chambre d’appoint ainsi qu’une armoire, du corridor on accède aux combles qui offrent de l’espace de rangement. Au rez-inférieur on trouve un local dépôt ainsi qu’une cave en terre battue avec les installations électriques et batterie. De la véranda on jouit d’une splendide vue panoramique sur le lac et les Alpes. Le jardin offre un bel espace plat devant la maison avec une fontaine alimentée par la source, un petit bassin-étang ainsi qu’un coin barbecue. Sont aussi compris dans la vente: du mobilier selon une liste détaillée l’abri pour la chenillette situé à proximité de la route la chenillette motorisée Honda1 tondeuse tractée essence Honda1 débrousailleuse Grillo1 génératrice 240VAC et divers outils et stock de matériel, bois, etc. Accès En été :Depuis la place de parc située le long de la route de Jaman, descendre le sentier du Gros Nermont environ 8 à 10 minutes de marche en descente.En hiver :Laisser la voiture proche de l’hôtel restaurant le Coucou. A pied, suivre la route de Jaman, non déneigée, sur 2,2km puis descendre le sentier du Gros Nermont. Environ 40 minutes de marche.Altitude : 1109m.

Située en plein coeur du charmant village d'Ollon, cette maison unique offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités. Entièrement rénovée en 2003 avec soin et des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien avec des éléments plus contemporains pour créer un environnement confortable et accueillant.Avec ses deux appartements traversants de 5 pièces chacun, vous pourrez profiter d'espaces généreux et lumineux avec des finitions de qualité supérieure. Le local commercial, doté d'un vieux pressoir, ajoute une touche d'authenticité à cette propriété tandis que le carnotzet vouté de 30 places, offre un espace idéal pour se détendre et se divertir avec vos amis et votre famille.Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de caractère, qui offre un mélange parfait de style, de confort et de localisation idéale.

Charmant et lumineux 2.5 pièces au calme avec vue dégagée sur les montagnes environnantes.Situé sur les hauts de la station de Leysin, à moins de 10 minutes à pied du centre et à 3 minutes de la gare du Feydey, cet appartement est situé au troisième étage de la résidence.Il comprend un hall d'entrée avec penderie donnant sur le séjour et la cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et WC. Un réduit attenant offre de nombreuses possibilités de rangement.Une belle terrasse de 9 m2 s'ouvre sur un magnifique panorama et invite à la détente et aux repas entre amis.Place de parc intérieure en sus : CHF 25'000.-.Idéal pour investisseur également.Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter :Isabelle Mandrin Tél. +41 79 287 18 01Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

Cette magnifique maison d’architecte si situe sur la commune de Sainte-Blandine à 4 minutes de l’entrée d’autoroute (A43) de la Tour du Pin et à 1h20 de Genève. Elle a été construite en 2005 dans un environnement calme et jouit d’une vue dégagée sur la campagne environnante.Elle est composée :Rez-de-chaussée :Un hall d’entréeCuisine entièrement équipéeUn grand salon-séjour avec cheminée avec plafond cathédrale avec accès sur une grande terrasse et piscineUne suite parentale avec dressing et salle d'eau/doucheUn bureauUn WC visiteursCellier-buanderieAccès au double garage avec mezzanineA l’étage :4 belles chambres dont 2 avec balconsune salle de bainsun grenier La partie extérieure propose :Un pool house comprenant : un sauna, une douche, un WC et une cuisine d'étéUne grande piscine (10m X 5m) avec abris de piscine bas coulissantUn terrain entièrement clos et arboré d’environ 2'000 m2Ses plus :Chauffage au sol géothermieVide sanitaireAspirateur centraliséCOUP DE CŒUR ASSURÉ ! Demandez le dossier sans tarder !

Situation privilégiée, vue imprenable. Cette parcelle est accessible toute l'année. Servitude de passage à pied et pour tout véhicule.Terrain à bâtir en zone chalets.EN RÉSIDENCE PRINCIPALE.

C'est loti dans un écrin de verdure entouré de prairies et de sapins, à quelques kilomètres des stations des Mosses et de Leysin que ce chalet familial vous attend. Offrant un énorme potentiel de rénovation ce chalet est idéal pour une famille ou pour les week-ends et les vacances. Construit en 1913 et constitué de 2 parcelles pour un total de 2'614 m2, ce chalet de 240 m2 habitables est actuellement composé de 2 appartements : un appartement de 6 pièces en rez-supérieur et 1er étage et un appartement de 2.5 pièces au 2ème étage Au rez-inférieur on trouve une cave, un atelier avec poêle à bois et des locaux de rangement. Devant une grande terrasse en herbe invite aux repas en famille.Situation calme et hors nuisance, une grande parcelle de terrain offre une possibilité de faire du jardin voire plus. Un spacieux cabanon de jardin offre de multiples possibilités.Chemin d'accès praticable toute l'année.Vue imprenable sur le Pic Chaussy et le massif des Diablerets Ensoleillement optimalPanorama d'exceptionArrêt de bus à 500 mètres

THAÏLANDE - PROCHE PATTAYA - NA JOMTIEN Acquisition d'appartements dans une résidence hôtelière de luxe, en construction. Implanté su un lagon d'eau salée à Pattaya (1h 30 de Bangkok) dans l'une des plus belles régions de Thaïlande. Centre de bien-être/santé. Accès aux soins médicaux. Animaux bienvenus.Services hôteliers. Nombreux restaurants et activités. Plages exceptionnelles à 20 minutes. EXCELLENT RENDEMENT GARANTI ! - Versé trimestriellement !Vous êtes investisseurs et/ou futurs jeunes retraités et souhaitez passer toute l'année, ou une partie, en vacances en Thaïlande ?En Thaïlande - Visa retraité dès 55 ans !D'avantage d'informations directement dans notre agence ou dossier sur demande.Pas de charges annuelles !

Venez découvrir votre futur havre de paix, cette magnifique villa mitoyenne de 195m2, offrant de beaux dégagements sur le lac Léman. Conçue pour les familles en quête d'espace, cette propriété vous offrira des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 2m50 sur les deux niveaux et de 4m80 sous combles, pour un espace de vie lumineux et spacieux.Les intérieurs bénéficient d'une orientation sud pour une abondance de lumière naturelle et une chaleur accueillante. La villa comprend également un grand sous-sol aménageable avec fenêtre, offrant des possibilités infinies pour personnaliser les espaces de vie selon vos besoins et vos envies.En termes de distribution, le sous-sol comprend une cave, un local technique et une salle de jeux/multifonctionnelle pour vous divertir en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, une buanderie pratique, une zone salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et un jardin pour des moments de détente en extérieur.A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de douche privative et un salon confortable donnant sur un balcon pour des moments de calme. Les combles comprennent deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, une zone disponible pour un bureau ou une salle de gym personnelle et un réduit pour ranger vos affaires.N'attendez plus pour vous offrir cette opportunité exceptionnelle !En sus. deux places de parc à CHF 25'000.- chacune.

Idéalement situé dans le village de Saxon, au coeur de la plaine du Rhône entre Martigny et Sion, magnifique appartement lumineux de 3,5 pièces au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le lot est composé d'une cave inclue, 1 garage au prix de CHF 28'000.00 et 1 place de parc au prix de CHF 8'000.00 en sus et obligatoires. Accès rapide à l'autorouteVous voulez en savoir plus, cliquez sur "Demande de dossier"Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

Vous recherchez une propriété d'exception, un véritable joyau caché du marché immobilier ? Nous avons ce que vous cherchez. Cette propriété de standing off market, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, offre des finitions et des équipements de qualité supérieure, ainsi que des vues époustouflantes sur la ville.Cette propriété est la quintessence du luxe et du raffinement, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux, des salles de bain modernes, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, et une suite parentale somptueuse. Les chambres offrent un confort absolu.Avec son jardin, cette propriété offre également un espace extérieur idéal pour se détendre, se divertir ou se ressourcer. Cette maison de prestige est une véritable oasis de paix et de tranquillité, loin du tumulte de la ville, mais proche de toutes les commodités.Pour découvrir tous les détails et les caractéristiques de cette propriété de standing off market, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle qui répondra à toutes vos attentes.